广州调整了住房公积金贷款政策，单人贷款最高额度提高至80万元，两人及以上共同购房的最高额度为160万元。首套及二套住房的最低首付款比例分别调整为20%和部分情况下的15%。对于有二孩及以上的家庭，贷款额度可以上浮40%。贷款期限最长可延至借款人退休后五年，但不得超过68岁。同时，符合特定条件的家庭和新购房屋可享受首套住房认定的优惠政策。

此次广州住房公积金政策的调整无疑为购房者带来了更多的便利和优惠。首先，单人和多人共同购房贷款额度的提升，明显增加了购房者的资金灵活性。在房价高企的市场中，这样的资金支持显得尤为重要。其次，对于二孩及以上家庭贷款额度的上浮政策，显示了政府对多子女家庭的支持态度，鼓励家庭生育，缓解育儿经济压力。首付款比例的降低尤其对首次购房者和购买保障性住房者来说，是一大福音，能有效减轻初次置业的资金负担。此外，贷款期限的延长，给予购房者更长时间的还款空间，提升了购房的可行性和舒适度。对于那些符合"租一买一"及"卖一买一"条件的购房者，新政策也给予了更多灵活的选择空间。总体来看，广州的这次政策调整体现了对市场需求的敏锐把握和对市民购房需求的人性化关注，可能会带动更多人入市购房，活跃市场交易。