今日热点：广州一手住宅网签面积翻倍增长。一线城市取消普通住宅与非普通住宅标准的政策引发市场热议，北京、广州和深圳等地的房产交易量显著增加。随着新政实施，购房者的置业成本下降，企业资金压力得到缓解。业内人士表示，这将增强市场信心，进一步推动房地产行业的发展。

近日，随着广州的加入，北上广深四个一线城市宣布从12月1日起，取消普通住宅和非普通住宅的相关政策。这一调整大大降低了购房者的置业成本，同时减轻了房地产企业的资金压力，稳定了市场预期。新政实施前，多个城市对于90平方米以上的住房按首套和二套分别征收1.5%和2%的契税。施行新政后，买140平方米以下住房契税统统减为1%。四大城市中，尤其是第二套住房的契税减免最为显著，此前按3%征收的契税，现在统一调整为140平方米及以下1%，140平方米以上2%。此外，土地增值税预征率下限统一降低了0.5个百分点，这为房地产企业节省了不少开支。

北京的市场反应尤为积极，取消普宅和非普宅标准后，二手房签约量大幅上升，尤其是互联网公司职员因下班较晚，多在晚上前来签约。广东的深圳和广州，受政策影响，新房交易量同样呈现增长趋势。数据显示，广州10月份一手房网签量达到10418套，比之前增长了一倍，11月的成交量继续保持高水平。

一线城市取消普宅和非普宅标准，不仅是政策上的利好，更是对市场信心的有力提振。购房者成本降低，直接刺激了市场活跃度，加速了购买决策的实现。对于购房者而言，契税的减免无疑是个好消息，尤其是对于购置大面积房产的家庭和投资者，节省下来的资金可以用作其他投资或改善生活质量。而对于房地产企业来说，降低土地增值税预征率下限则为其发展创造了更宽松的环境，有助于缓解现金流紧张的局面，从而推动企业发展。当前政策的调整，意在恢复市场活力，平衡供需关系，稳步推进经济复苏。一线城市的市场反应已经表明，政策的调整正在发挥积极作用，未来，我们期待这样的政策能为更多城市带来生机，促进整个房地产市场的健康发展。