核心卖点：
1：配套齐全，购物广场、生活市、娱乐广场，尽享愉悦生活2：交通便利，公交车、、高速、轻轨样样齐全，回天河3：小区管理，篮球场、花园、娱乐设施样样有，下班吃完饭还可以锻炼锻炼散散步4：单位户型南北通透，采光足、视野开阔，起来舒服5：小区所在的地段是知识城中心位，近几年知识城都是由黄埔和增城两区大力发展，主要打造高质量，低密度的住宅生活区，知识城近几年楼价升幅130%，无论是还是都适合

业主心态：
1.业主委托放卖，且很有心卖。

2.此价格为在售，到价可签字的价格，交易安全。

3.经过与业主多次沟通，如果客户投缘，愿意价钱再降一些。

此房业主诚心诚意出售的，价格可以当面再谈，

温馨提示：此房现在已列入急售行列，如果你对此房有兴趣的话，请抓紧时间拨通电话，来看房吧

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

小区配套：
中山老校区：2公里范围内有市一级金碧（东校区），石溪劬劳（建于1937年）、广州市东晓、广州市康乐、广州市第九十七（部）。项目北侧一路之隔，规划新建1所、1所完全
商场：广百海港城（东侧一路之隔在建，建面58万㎡）乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城
银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行等
医院：中山孙逸仙纪念医院南院区、南方医科珠江医院、广州医第二附属医院
其他：BIG创意园、海珠艺术创意园、O2park创意园、海珠儿童公园、海珠湖公园等打卡胜地

服务介绍：
个人宣言：用的打造的体验，因产生效率！一次成交，一生朋友！

： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)

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