近日，住建部与财政部联合发文，推动城中村改造货币化安置政策加速落地。政策目标是新增100万套改造项目，并将范围扩展至地级及以上城市。货币化安置策略有望缩短居民过渡时间，助力市场消化存量房。广东省率先落地首笔专项借款，推进改造进程。

近日，住房城乡建设部和财政部联合发文，推动加速城中村改造项目，特别是货币化安置政策的实施，旨在为市场提供新的活力。政策计划新增100万套改造项目，并将支持范围从最初的35个大城市扩展至近300个地级及以上城市。此举不仅增加了政策的覆盖范围，也为市场注入了新的需求。

货币化安置的主要目的是让待安置居民可以灵活选择居住地，并加快过渡。结合房票政策，货币化安置有望更有效地消化商品房库存。根据测算，这一政策可以带动约1亿平米住宅销售，占市场总量的约10%。此外，广东省已率先启动专项借款用于安置房采购，进一步推动了改造进程。

这次政策的发布无疑为城中村改造注入了新的动力。在当前的房地产市场环境下，货币化安置政策不但可以满足居民的多元化需求，还能有效消化存量房产，为市场带来活力。对于城市发展而言，城中村改造是城市更新的重要部分，它不仅提升了城市面貌，还促进了经济的发展。尤其是广东省率先落实了专项借款，这将为其他地区提供宝贵的借鉴经验。有了政策的支持和市场的需求，城中村改造的步伐将更为迅速。未来，若能继续完善相关政策，形成长效机制，城中村改造将有望成为推动城市发展的重要引擎。当然，这也需要各地政府在实施过程中保持灵活性，既要确保项目的顺利推进，也要注意平衡市场的供需关系，避免过度开发和资源浪费。随着政策的逐步落实，市场反应也将愈加积极，这对整个房地产市场的稳定和健康发展具有重要意义。