核心卖点：
’凯德.双桥8号位于广州荔湾区大坦沙岛中部，荔湾老城，为昔日羊城八景之一双桥烟雨所在地，换乘站坦尾站近在咫尺，为凯德集团参与大坦沙岛*改造的江景亲z水社区。
大坦沙岛是广州城区珠江前航道大岛，全岛面积3.55平方公里，四面环z水，拥有8.7公里优美绵长的岛岸线，珠江大桥横跨其上，5、6号线在岛上交汇，是目前广州主城区可开发的江心岛。借鉴新加坡城市建设经验，以建设花园城市为目标，大坦沙岛将改造成为适宜生活、就业、休闲’

业主心态：
1.业主委托于我，且很有心卖房。



2.此价格为在售，到价可签字的价格，交易安全。



此房业主诚心诚意出售，价格需要当面谈，



温馨提示：此房现在已列入急售行列，如果您对此房有兴趣的话，请抓紧时间拨通电话，来看房吧

税费分析：
税费信息:

新房的费用主要有：

一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）

二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）

三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费

四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;

五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区配套：
中：沙面新校区（建设中）、广州市、双桥、广州市商贸职业、沙面柏悦湾校区

：珠岛、多宝、荔湾区西关海一商

商场：太佳商务广场、都利德广场

医院：广医一院(在建)

其他：托儿所、居委会、文化活动站、居民健身、老年人站、卫生站、辉记鱼羊居、洪记正宗柳州螺蛳粉、东北私房菜、珠岛美食、双桥公园

服务介绍：
本人从事房产多年，扎根深厚，房产知识广，诚信为您，在短期内帮您找到您满意的房源，不会让您错失任何好房子，欢迎您致电。

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华