核心卖点：
1.户型：2房2厅1卫2.装修：精装修，保养好，采光良好3.交通：市中心珠江新城CBD区域小区出门300米到5号线猎德口、公交车站点4.物业：广州礼顿酒店物业管理，费用4元/方，燃气费3.45元/立方米，民用水电，大型停车库5.产权∶证件满五年，无贷款，6.配套：有第十二人民医院，妇女儿童医院，天德广场

业主心态：
【卖房原因】：业主急需资金周转，看房很方便。【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字【房源诚度】：房子价格、稳定【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无用 和货款，款清即可交房

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

服务介绍：
1.选择我，给你贴心的，的房源坚守诚信为本2.坦诚相待，顾客至上，只为给您找到您满意的房子我必尽心尽力去真诚对待3.真诚、、高效是我一直所追求的我坚信，专注的人运气都不会差，越努力越幸运！