网友关注：西安二手房挂牌量增多。当前，商品房市场显示出逐步企稳的迹象。数据显示，全国商品房市场在经历了一段时间的调整后，销售数据开始显现出回暖的势头。东部地区带动全国市场的回稳，而政策的支持在一二线城市也发挥了积极作用。一线城市的市场调整接近底部，购房需求开始释放，但未来市场的稳定仍需更多经济基本面的支持。

近期发布的数据显示，商品房市场的跌幅开始收窄，尤其是在东部地区，房地产市场逐渐显现出企稳的迹象。1至9月间，全国商品房销售面积和销售额的跌幅分别为17.1%和22.6%，虽然整体仍呈下降趋势，但跌幅较前几个月有所收窄，尤其是在房价方面，环比跌幅已连续多月保持在0.6%至0.7%之间。这一变化主要得益于东部地区的市场表现，这里占据全国市场的半壁江山，尽管同属东部的浙江、福建和广东的跌幅仍较全国水平大，但整体市场开始趋于稳定。

政策方面，多个一二线城市通过降低购房门槛、减少购房成本等方式，刺激市场回暖。据调查，北京、深圳等地的购房需求在政策调整后迅速反弹，尤其是一线城市的购房需求逐渐释放，市场成交量显著上升。这也显示出政策对市场调整的积极影响。然而，市场的企稳仍需更多的时间和政策支持，尤其是在就业、收入、产业转型等基本面因素上，还有待进一步夯实。

当前商品房市场逐渐出现回暖迹象，尤其是在政策的支持下，一线城市的市场调整已接近底部，购房需求开始释放。然而，这并不意味着整个市场已步入全面反弹阶段。市场稳定的基础仍然较为薄弱，特别是随着二手房市场的挂牌量增加，新房市场的竞争愈发激烈。购房者在选择时更加注重性价比，开发商也需在价格策略上更具弹性，以应对市场变化。此外，改善型需求的崛起虽然能带动部分新房交易，但整体市场依赖于更多的政策刺激和经济基本面的夯实。未来的市场企稳在很大程度上取决于就业、收入等基本面因素的改善，以及政策支持的力度。因此，购房者应保持理性，关注市场动态，开发商则应注意调整策略，以适应市场需求的变化。